Rinascita
Perguntas frequentes
Posso comprar um imóvel na Itália sem ser cidadão nem residente?
Sim. Não é preciso ser cidadão nem residente. É necessário um codice fiscale italiano — que podemos ajudar a solicitar — e, se você não reside na UE, a nomeação de um representante fiscal.
Quanto custa comprar, além do preço de venda?
Imposto de registro ou IVA de 2% a 9% conforme o tipo de compra; despesas de cartório em geral entre € 1.500 e € 5.000; comissão de agência na média de 4% + IVA; eventuais custos de tradução e assessoria jurídica.
Posso usar os incentivos de reforma sendo não residente?
Sim. O Bonus Ristrutturazioni e o Ecobonus também podem ser solicitados por não residentes, desde que o imóvel esteja na Itália e os pagamentos sejam feitos por canais rastreáveis e com a descrição correta.
Quanto tempo leva uma compra e venda?
De um a cinco meses, conforme a documentação do imóvel, eventuais hipotecas ou irregularidades urbanísticas e a rapidez do comprador em apresentar os documentos exigidos.
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