Preventivo gratuito

La tua casa, il nostro progetto.

Costruiamo e rinnoviamo nel Canavese.

Ristrutturazioni chiavi in mano e immobili storici da mettere a reddito. Dal sopralluogo al rogito, con imprese certificate e tempi dichiarati prima di iniziare.

Serietà 6 anni di cantieri Affidabilità Chiavi in mano

Il catalogo

Opportunità selezionate.

Lavoriamo su pochi immobili per volta. Ogni scheda riporta i dati tecnici completi, la classe energetica e la stima del valore a lavori conclusi.

Perché sceglierci

Stile autentico e cura del dettaglio.

  • Ristrutturazioni interne ed esterne di alto livello
  • Massima puntualità, con tempi dichiarati prima di iniziare
  • Assistenza continua, dal sopralluogo alla messa a reddito
  • Assistiamo chi acquista dall'estero: codice fiscale, notaio, traduzioni

Rendiamo i tuoi sogni realtà!

Dove

Il Canavese, in mezz'ora da tutto.

Fra Torino e la Valle d'Aosta, a due passi dai laghi di Ivrea e dal Castello di Masino.

Canavese, Torino, Italia

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Simulatore

Quanto può rendere?

Muovi i valori per simulare la tua operazione. I numeri impostati sono un esempio: il piano reale nasce dal sopralluogo tecnico.

€ 140.000
€ 90.000
€ 320.000
€ 1.200

Le spese d'acquisto sono stimate al 10% del prezzo — imposta di registro, notaio e provvigione d'agenzia. Simulazione indicativa, non una proposta contrattuale.

Spese d'acquisto (stima 10%)€ 14.000
Investimento totale€ 244.000
Plusvalenza lorda€ 76.000
Rendita annua da locazione€ 14.400
Rendimento locativo lordo5,9%
Ritorno sull'investimento31,1%
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Domande frequenti

Comprare in Italia, da straniero.

Posso acquistare un immobile in Italia se non sono cittadino né residente?

Sì. Non è necessario essere cittadini o residenti. Serve un codice fiscale italiano — che possiamo aiutarti a richiedere — e, se non risiedi nell'UE, la nomina di un rappresentante fiscale.

Quanto costa comprare, oltre al prezzo di vendita?

Imposta di registro o IVA dal 2% al 9% secondo il tipo di acquisto; spese notarili generalmente tra € 1.500 e € 5.000; provvigione d'agenzia mediamente 4% + IVA; eventuali costi di traduzione e assistenza legale.

Posso usufruire dei bonus di ristrutturazione da non residente?

Sì. Bonus Ristrutturazioni ed Ecobonus sono richiedibili anche da non residenti, a condizione che l'immobile sia in Italia e che i pagamenti avvengano con canali tracciabili e la causale corretta.

Quanto tempo richiede una compravendita?

Da uno a cinque mesi, a seconda della documentazione dell'immobile, di eventuali ipoteche o irregolarità urbanistiche e della rapidità nel produrre i documenti richiesti all'acquirente.

Contatti

Raccontaci cosa stai cercando.

Parliamo italiano, inglese e portoghese. Sopralluogo e preventivo gratuiti.